（本報(bào)記者 朱泉 見習(xí)記者 潘金銘）到2021年底，營(yíng)業(yè)收入相比改革前的2019年增長(zhǎng)216%，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)147%；資產(chǎn)包規(guī)模從2.6億元增長(zhǎng)到2021年近7億元，增長(zhǎng)近3倍；資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入占比47.6%，占營(yíng)業(yè)總額的比例越來越高……

這些數(shù)字，印證了南京紫金資產(chǎn)管理有限公司（簡(jiǎn)稱“紫金資管”）三年國企改革取得的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。在這里，以市場(chǎng)化為導(dǎo)向的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)正激起改革“一池春水”。

作為紫金投資集團(tuán)全資子公司，其前身是南京市投資公司，自2014年改制更名后，經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生極大改變，單純依靠股權(quán)投資獲取收益，向非金融不良資產(chǎn)處置、園區(qū)實(shí)體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、典當(dāng)市場(chǎng)化金融服務(wù)“一主兩元”市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型。

發(fā)展需要什么，改革就聚焦什么。在當(dāng)前“雙循環(huán)”的大背景下，我國面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)以及防范和化解風(fēng)險(xiǎn)的緊迫任務(wù)，紫金資管聚焦主責(zé)主業(yè)，發(fā)揮不良資產(chǎn)處置核心功能優(yōu)勢(shì)，做好防范區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展“兩篇文章”。

“過去公司只單純購買、銷售銀行資產(chǎn)包，這個(gè)過程幾乎不增加價(jià)值，只是不良資產(chǎn)的搬運(yùn)工?！弊辖鹳Y管相關(guān)負(fù)責(zé)人說，對(duì)落后的、將要被淘汰的資產(chǎn)進(jìn)行修理完善，讓其重新進(jìn)入經(jīng)濟(jì)體系，這種處置不良資產(chǎn)的能力，才是紫金資管的核心價(jià)值。

市場(chǎng)化讓公司擁有更加靈活的處置方式。在穩(wěn)固傳統(tǒng)金融不良業(yè)務(wù)的同時(shí)，公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向，引入“投行”理念，創(chuàng)新不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，開展破產(chǎn)重整、債務(wù)重組等投行化業(yè)務(wù)，處置方式由直接債權(quán)轉(zhuǎn)讓、司法追償向重組、重整、債轉(zhuǎn)股、共益?zhèn)榷嘣幹梅绞睫D(zhuǎn)變。

改革期間，公司落地的多個(gè)項(xiàng)目中，“投行”項(xiàng)目占比不斷提升，金融體系“清道夫”和實(shí)體經(jīng)濟(jì)“助推器”的作用日益凸顯。參與某銀行不良資產(chǎn)證券化項(xiàng)目所有底層資產(chǎn)的盡調(diào)估值、交易結(jié)構(gòu)的探析，并認(rèn)購次級(jí)份額；對(duì)如皋某新型建材公司實(shí)施實(shí)質(zhì)性債務(wù)重組，幫助債務(wù)人引入合作機(jī)構(gòu)，盤活抵押資產(chǎn)；對(duì)溧水某爛尾住宅項(xiàng)目進(jìn)行共益?zhèn)顿Y，為爛尾樓續(xù)建提供增量資金，保障住宅項(xiàng)目如期交付……

“連續(xù)5年從南京金服平臺(tái)獲得數(shù)百萬元科技貸款支持，不僅緩解了企業(yè)的現(xiàn)金壓力，還減少了利息費(fèi)用支出，保證企業(yè)正常有序運(yùn)營(yíng)。這一切離不開紫金研創(chuàng)中心的支持和幫助?！蹦暇┌鹛剀浖萍加邢薰鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人感嘆道。

作為紫金資管實(shí)體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要載體，紫金研創(chuàng)中心承載著為公司主業(yè)發(fā)展提供現(xiàn)金流支撐、拓展項(xiàng)目資源的重要作用。作為公司“一主兩元”業(yè)務(wù)的重要一環(huán)，近年來，園區(qū)外拓市場(chǎng)、內(nèi)塑品牌，市場(chǎng)化程度和影響力不斷增強(qiáng)，成為推動(dòng)公司主業(yè)發(fā)展的重要引擎。

紫金研創(chuàng)中心小微企業(yè)眾多，由于小微企業(yè)規(guī)模小、抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱，一旦遇到疫情等不利因素就會(huì)影響其發(fā)展。為幫助企業(yè)構(gòu)筑金融“防火墻”，拓展融資渠道，擴(kuò)充資金來源，公司借助紫金投資集團(tuán)“全牌照”金融資源優(yōu)勢(shì)，引入“南京金服平臺(tái)”、南創(chuàng)投科創(chuàng)基金，在研發(fā)、投資各環(huán)節(jié)為企業(yè)提供合適的金融助力，并推進(jìn)與集團(tuán)成員企業(yè)和外部融資平臺(tái)的合作，把轉(zhuǎn)貸基金、股權(quán)質(zhì)押融資基金、寧創(chuàng)貸等更多產(chǎn)品引入園區(qū)，豐富融資渠道。截至目前，該中心已為入園企業(yè)融資規(guī)模超過4個(gè)億，服務(wù)需求企業(yè)近20家，有力地支持了園內(nèi)小微企業(yè)的發(fā)展。

這幾年，由于疫情原因，紫金研創(chuàng)中心企業(yè)發(fā)展受到很大影響，針對(duì)這一情況，紫金研創(chuàng)中心積極爭(zhēng)取地方扶持資源，為困難中小企業(yè)減免房租。2020年至2021年，累計(jì)減免房租金額達(dá)1200萬元。

今年3月，園區(qū)再次響應(yīng)政府號(hào)召減免企業(yè)租金，精簡(jiǎn)業(yè)務(wù)流程，縮短材料審核時(shí)間，不到半個(gè)月就完成首批27家企業(yè)的減租材料審核。預(yù)計(jì)今年惠及企業(yè)數(shù)超過80家，直接減租3000萬元，對(duì)保障困難小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)帶來實(shí)質(zhì)性幫助，充分彰顯了國企擔(dān)當(dāng)。

搭好舞臺(tái)，給足服務(wù)，企業(yè)與園區(qū)的黏性越來越高，一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛落戶紫金研創(chuàng)中心。中心目前已集聚西門子、艾睿電子等一批世界500強(qiáng)企業(yè)，中國知網(wǎng)、美樂威電子、德賽西威、天辰禮達(dá)、策立科技等一批國內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)，持續(xù)引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)和中小企業(yè)超過100家。同時(shí)中心作為市級(jí)孵化器，累計(jì)數(shù)年孵化器評(píng)級(jí)達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，已成為江寧開發(fā)區(qū)的頭部園區(qū)。

典當(dāng)業(yè)務(wù)作為公司主業(yè)的有力補(bǔ)充，除了發(fā)揮市場(chǎng)化功能以外，更多地展現(xiàn)出業(yè)務(wù)協(xié)同的價(jià)值。經(jīng)過7年發(fā)展，南京銀潤(rùn)典當(dāng)有限公司已成為南京市典當(dāng)行業(yè)龍頭企業(yè)，年均服務(wù)小微客戶2000戶，且戶均融資規(guī)模不超過10萬元，資金流轉(zhuǎn)周期不超過3個(gè)月，真正發(fā)揮出金融服務(wù)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的示范作用。

紫金資管相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步公司將持續(xù)鞏固國企改革成果，以資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理為主業(yè)，把并購重組業(yè)務(wù)作為實(shí)現(xiàn)公司“十四五”期間總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)的突破口，通過業(yè)務(wù)實(shí)踐，不斷完善制度體系建設(shè)，強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)投行化運(yùn)作能力，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)一項(xiàng)重大資產(chǎn)并購落地，實(shí)現(xiàn)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的總體提升，推動(dòng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)跨越式發(fā)展。